最新出爐_興建農舍資格申請--興建農舍經營計畫書
刊載要項內容
一、興建農舍之需求
刊載要項內容
一、興建農舍之需求
- 11月 10 週二 201519:27
最新出爐_興建農舍資格申請--興建農舍經營計畫書
- 9月 04 週五 201516:43
內政部營建署-->正式公告「農業用地興建農舍辦法」第2條、第3條之1修正實施
內政部營建署今日正式公告 施行
第二條主要修正內容
五、申請人為該農業用地之所有權人，且該農業用地應確供農業使用及屬未經申請興建農舍者；該農舍之興建並不得影響農業生產環境及農村發展。
前項第五款規定確供農業使用與不影響農業生產環境及農村發展之認定，由申請人檢附依中央主管機關訂定之經營計畫書格式，載明該筆農業用地農業經營現況、農業用地整體配置及其他事項，送請直轄市、縣（市）主管機關審查。
第二條主要修正內容
五、申請人為該農業用地之所有權人，且該農業用地應確供農業使用及屬未經申請興建農舍者；該農舍之興建並不得影響農業生產環境及農村發展。
前項第五款規定確供農業使用與不影響農業生產環境及農村發展之認定，由申請人檢附依中央主管機關訂定之經營計畫書格式，載明該筆農業用地農業經營現況、農業用地整體配置及其他事項，送請直轄市、縣（市）主管機關審查。
- 7月 16 週四 201509:20
內政部營建署-->預告修正「農業用地興建農舍辦法」第2條、第3條之1、第16條之1條文
內政部營建署預告修正「農業用地興建農舍辦法」第2條、第3條之1、第16條之1條文
主要修正....
[資格部分]
第三條之一 本辦法所稱農民，指符合下列條件之一，直接從事農業生產之自然人：
主要修正....
[資格部分]
第三條之一 本辦法所稱農民，指符合下列條件之一，直接從事農業生產之自然人：
- 5月 15 週五 201506:39
農委會主委又說話了....非農民禁買農舍
非農民禁買農舍 陳保基：最快6月底完成修法
為了解決農舍亂象，內政部和農委會修正「農業用地興建農舍辦法」，未來農舍的起造人和購買農舍的承受人，都必須是農民，也就是不具備農民身分就不能蓋農舍、不能買農舍，但「繼承」不在此限；農委會預計最快5月底預告，6月底完成修法，真正落實農地農用。
農委會主委陳保基接受本報專訪時表示，農發條例定義農民是「直接從事農業生產的自然人」，但這次修法進一步明訂「農民」資格，縮限為投保農保，或者投保健保第三類(畜牧、漁業業者)，或實際從事農業經營者。
- 4月 09 週四 201511:32
宜蘭正式公告 蓋農舍需農保或出具務農證明 且不得蓋在田中央....
宜蘭正式公告 蓋農舍需農保或出具務農證明 且不得蓋在田中央
為落實農舍農用，宜蘭縣政府3月23日預告《宜蘭縣興建農舍申請人資格及農舍建築審查辦法》草案，儘管遭到上百名房仲業者和部分農民抗議，宜蘭縣政府仍未讓步，今天正式公告實施，未來興建農舍必須具備農保資格，或簽實際務農切結書、並出示產銷管道、資材購買證明，宜蘭縣府2月10日起凍結審查的240多件農舍建照、資格申請案，將適用新法。
...參考新聞連結==>https://www.newsmarket.com.tw/blog/67941/
- 11月 30 週日 201416:00
農地合併時間計算
[申請興建農舍之農業用地經辦理合併分割交換調整後，如權屬未有變動者，其土地取得時點之計算基準]
農舍興建辦法中規定之農地規定
第二條 依本條例第十八條第一項規......二、申請人之戶籍所在地及其農業用地，須在同一直轄市、縣（市）內，且其土地取得及戶籍登記均應滿二年者。但參.....
[取得滿兩年之起算點，係以土地登記簿所載時間為計算依據。對於相毗鄰之每筆農地取得已滿兩年，其為符合興建農舍之農業用地最小規模而辦理之合併，得視之符合農業用地興建舍辦法第三條二款土地取得兩年之條件。]
農舍興建辦法中規定之農地規定
第二條 依本條例第十八條第一項規......二、申請人之戶籍所在地及其農業用地，須在同一直轄市、縣（市）內，且其土地取得及戶籍登記均應滿二年者。但參.....
[取得滿兩年之起算點，係以土地登記簿所載時間為計算依據。對於相毗鄰之每筆農地取得已滿兩年，其為符合興建農舍之農業用地最小規模而辦理之合併，得視之符合農業用地興建舍辦法第三條二款土地取得兩年之條件。]
- 11月 01 週五 201316:01
地瓜...菜頭....打書時間
、博客來、Costco
★與其貿然買地開墾，不如租地種菜磨練先！
★從距離五公里內的市民農園或閒置小農地開始種起！
★選擇不用農藥、不施肥的自然農法，雖然長相不一定美麗，獲得的是無形的心靈感受及有形的紮實甘甜好滋味！
★從市民農園出發，適合小社區小城鎮發展的可以吃的風景：「可食的地景」！
★每天照半小時陽光固鈣、汗水淋漓排毒、挖土除草練肌肉，運動同時又種出讓自己安心的食材！
★風從哪裡來？太陽幾點曬？日頭何時落？種菜讓人學會如實的活著！
新書發表行程：
10/20（日）15:00-16:00 誠品台南文化店3F主題書區
10/26（六）15:00-16:00 誠品新竹巨城店5F人文書區
11/08（五）20:00-21:00 誠品台中園道店3F文學書區
11/10（日）15:00-16:00 誠品台北松菸店3F Forum
─── 以下為非官方之部落格版新書簡介^^ ───
以前，我根本沒預料到自己會跑去種菜。當時看到種菜的屋主或農夫朋友，
就只覺得「哇，種菜真是超酷的、超豪情的啦！」對他們產生由衷的敬佩。
然後，我去上了相關的自然農法課程，諸如秀明農法、樸門設計等，我開
然後，我去上了相關的自然農法課程，諸如秀明農法、樸門設計等，我開
始對自給自足的生活產生妄想幻想，去年8月，因緣際會之下租下了60坪
的菜園（今年10月續租，縮減為30坪，60坪對我而言實在太over了 XD）。
上個月，初秋，明顯感受到日夜的溫差，於是愉快的結束了三個月的
 |
| 公寓、住家60坪看起來不大（因為有隔間），但菜園60坪維護不易， 有種一望無際的錯覺，稍不留意雜草就高過作物了！ |
上個月，初秋，明顯感受到日夜的溫差，於是愉快的結束了三個月的
酷暑休耕期，我的日常班表中又再度安插了「耕種時間」。再度揮起
鋤頭，感受久違的、汗水淋漓的暢快！
揮動鋤頭、踩下鏟子、捧起鬆軟的土壤，大量的汗從髮際、背部、前
揮動鋤頭、踩下鏟子、捧起鬆軟的土壤，大量的汗從髮際、背部、前
胸、四肢流下，土壤的芬芳撲鼻香，我同時獲得欣悅與平靜感。而且
還可以省錢，只要有去種菜，我在購物拍賣網站流連的時間就會大幅
下降、下標的產品也大幅降低。
剛開始，我耕種，是有許多遠大目標想實踐。譬如，在吃的方面至少
剛開始，我耕種，是有許多遠大目標想實踐。譬如，在吃的方面至少
要達到半自給自足的程度、要自家採種、要實踐無農藥無肥料的種植
方式、盡到環境責任等等。
但現在，我真的覺得實在想太多了，原來種菜不容易、實在不必這麼
但現在，我真的覺得實在想太多了，原來種菜不容易、實在不必這麼
的任重道遠，而且若要讓自己達到自給自足的程度，恐怕還有的等，
這些在書中會有提到。
現在，我耕種，一是因為我很享受在菜園裡感受到的自然法則。有時我種
 |
| 常被作物裡面的昆蟲跟螞蟻嚇到。 反射動作就是把蔬菜丟出去，事後還要花時間找回。= = |
現在，我耕種，一是因為我很享受在菜園裡感受到的自然法則。有時我種
的菜會失敗、被蟲吃光，這是因為我選擇的季節不對、或者種法不對。但
這是自然的法則，也是不完美的完美。
有時我種的菜會大豐收、比預想的還要肥美豐碩，這是因為我剛好提供了
該作物最喜歡的生長環境，於是我對天大笑：「為何對我這麼好？」
其實根本不是老天好不好，這就是自然的法則。自然的法則，無分別心的
其實根本不是老天好不好，這就是自然的法則。自然的法則，無分別心的
呈現出一切。就如同老子的無為─無特定目的而為，而是為所有目的而為，
我則要學著觀察與接受。
種菜把我拉回NOW，與此時此刻共處。
現在，我耕種，二是為了鍛鍊身體。以前支氣管不太好、又容易感冒，
種菜把我拉回NOW，與此時此刻共處。
現在，我耕種，二是為了鍛鍊身體。以前支氣管不太好、又容易感冒，
在陽光下勞動、流汗，讓我身體變健康了。直到夏天休耕期，因為常
受邀各地講座，超低溫的室內空調造成的室內外溫差才又再度中標。
在這一年內，我還是充滿鬥志的實驗了各種無肥料的懶人種菜方式。
在這一年內，我還是充滿鬥志的實驗了各種無肥料的懶人種菜方式。
由於手邊資源不足，加上懶得到處去割草，沒辦法隨時取得一堆厚厚
的稻草、堆肥之類，玩奢華的覆蓋物種植，所以我只能順勢調整，改
用雜草當我的土壤保護層（只留下比較不強勢的雜草，而且要定期修
整）再加點自創的手法，在書中會有詳細的手繪圖做說明。
只管澆水的「懶人菜畦」設計法，跟我預設的不一樣，初期闢畦很累、腰酸背痛、
 |
| 書中手繪by阿羚 |
 |
| 上面那張手繪圖，就是此照片右菜畦的剖面。 照片拍不出那個高度，其實它是有到腰高的喔！ （左邊的菜畦都到膝蓋高了，明顯可以看到乾稻草不夠用， 造成日後雜草還是會鑽出，要整理較麻煩） |
只管澆水的「懶人菜畦」設計法，跟我預設的不一樣，初期闢畦很累、腰酸背痛、
一點都不能偷懶。然後接下來的維護階段......還是沒辦法偷懶！！因為強勢的雜草
還是要定期清除，只留下溫和的雜草，如果都不管，就會變成野地，放生了！
我曾經藉口連續的雨季，只能在家休息、避不去菜園。結果，強勢雜草趁機絕地反
我曾經藉口連續的雨季，只能在家休息、避不去菜園。結果，強勢雜草趁機絕地反
攻，原本規劃完善的菜畦也就這樣淪陷了。懶人種菜對我而言，根本就不能懶，懶
人要種出菜，也許只是一場夢！
菜園八月租約到期，何必續租？反正都已經體驗過了不是嗎？但我覺得我已經跟種
菜園八月租約到期，何必續租？反正都已經體驗過了不是嗎？但我覺得我已經跟種
菜產生了無法切割的情愫，我已經回不去了...嗯...這樣說很怪，應該說，它的勞動
流汗讓我心安、汗水耕耘換來食物讓我懂得感激。
它對我而言像是慢跑、散步、喝茶、品酒等，是組成生活元素的一部分了，我希望
 |
| 原以為氣數已盡的黑柿番茄， 在被我遺忘一兩個月之後，竟能結出兩顆紅通通的小番茄。 |
它對我而言像是慢跑、散步、喝茶、品酒等，是組成生活元素的一部分了，我希望
我這輩子的生活裡，能夠持續有土地與生命力相伴。
所以，現在我的主要生活構成元素包括：溜狗、喝茶、聽音樂、散步、採訪、寫作
所以，現在我的主要生活構成元素包括：溜狗、喝茶、聽音樂、散步、採訪、寫作
業、拍照、演講...以及...種菜！！（笑～好忙啊！XD）
昨天才跟長輩黃明堅（之前是作家、已封筆10年，近年都在研讀經文）聊，她提到
昨天才跟長輩黃明堅（之前是作家、已封筆10年，近年都在研讀經文）聊，她提到
生活過得「純一」，此「一」不是指只做單一事件，而是做「圓滿的自己」。
做讓自己開心、有成就、或者有使命感的事情，都是在組成圓滿的自己。
為了證明半農生活不是我一人在唱獨角戲，我輕易找到了三位種菜資歷二～五年的
做讓自己開心、有成就、或者有使命感的事情，都是在組成圓滿的自己。
為了證明半農生活不是我一人在唱獨角戲，我輕易找到了三位種菜資歷二～五年的
上班族農友，年齡分別是30、40、60歲，忙著在職場上鍍金的同時，也不忘在生
活中沾點土味。
他們朝九晚五，卻可以把自己的菜園照顧的很好（至少比我的菜園專業多了），
他們朝九晚五，卻可以把自己的菜園照顧的很好（至少比我的菜園專業多了），
透過耕種，他們對職場及家庭也是正面以待，讓生活變得純一、圓滿。
像Monica，就我所知，她目前的生活就有「軟體設計工程師+法國麵包+歐式料理
 |
| 從事軟體設計的工程師Monica，上班時是Office Lady， 在菜園時是Farmer Lady，即使拿鋤頭建菜畦，也可以穿的很日系，愛做法式美食她，種了許多生菜與香草。 |
像Monica，就我所知，她目前的生活就有「軟體設計工程師+法國麵包+歐式料理
+香草達人+都市農夫+長距離競走」等多項元素組成。
小張則是「人夫+爸爸+製造業業務+蜜餞達人+有機液肥+信仰團體成員+種出來的
小張則是「人夫+爸爸+製造業業務+蜜餞達人+有機液肥+信仰團體成員+種出來的
菜超好吃」等多項元素組成...他們在對外的工作上有所成就、在對內的土地耕種
上與自己及自然對話...
市民農園裡面還有許多媽媽帶著孩子來種菜，孩子雖然無法幫什麼忙，但是在旁邊玩土、玩草、觀察昆蟲，也是很重要的經驗。許多人再再讓我看到他們的美麗，就是因為他們在從事著自己有熱情、有使命及成就感的事情！
在這本書中，我還採訪了幾位以農為生活重心的朋友，Amrita農莊的許慶貴、夏耘農莊的林義隆大哥、藏機閣、世豐菓園林世豐、蜂之饗宴等，這些朋友，有的已經找到生活及持家的節奏、有的因剛從農，還在努力摸索中，但都有其精采故事及經營的撇步供參考。
這幾年還蠻鼓吹棄業從農的，但我覺得還是不宜冒然。就像不一定非得出家，入世修行者也有其不容易處。
在職者若工作穩定、也享受工作帶來的成就感，不一定非得棄業、不必立刻回鄉，只要承租（或借）一塊小小田地，一樣可以感受土壤的芬芳、體驗耕種帶來的撫慰。
我在書中記錄了初學者入門的11種蔬菜作物，是那種只要有澆水就不會死的作物（但要順應季節），不需搭棚架、不需施肥...這些超好種的蔬菜提昇了我不少信心。
我也記錄了租地種菜之前就培養的小興趣─利用殘菜（煮飯時，切菜剩下的部份）
 |
| 小張的菜畦超工程師的，他拉線闢出方正菜畦， 就像折出豆腐棉被那般的精準！ |
市民農園裡面還有許多媽媽帶著孩子來種菜，孩子雖然無法幫什麼忙，但是在旁邊玩土、玩草、觀察昆蟲，也是很重要的經驗。許多人再再讓我看到他們的美麗，就是因為他們在從事著自己有熱情、有使命及成就感的事情！
在這本書中，我還採訪了幾位以農為生活重心的朋友，Amrita農莊的許慶貴、夏耘農莊的林義隆大哥、藏機閣、世豐菓園林世豐、蜂之饗宴等，這些朋友，有的已經找到生活及持家的節奏、有的因剛從農，還在努力摸索中，但都有其精采故事及經營的撇步供參考。
 |
| 上排及右圖，我們去農園忘記帶杯子， 阿貴順手切下一段竹子，就有了現成的杯子。 左下，在下大雷雨之前，義隆大哥極有效率的在翻好的田地裡闢出底線。 中下，郵差先生本來在高雄上班，嚮往台東生活，刻意請調到鹿野。 |
 |
| 左三張，在世豐菓園打工換宿，工作是柿子乾包裝。 右三張，藏機閣有雞鴨鵝、竹林、菜園...是可以預約入住及提供餐食的世外桃源。 |
這幾年還蠻鼓吹棄業從農的，但我覺得還是不宜冒然。就像不一定非得出家，入世修行者也有其不容易處。
在職者若工作穩定、也享受工作帶來的成就感，不一定非得棄業、不必立刻回鄉，只要承租（或借）一塊小小田地，一樣可以感受土壤的芬芳、體驗耕種帶來的撫慰。
我在書中記錄了初學者入門的11種蔬菜作物，是那種只要有澆水就不會死的作物（但要順應季節），不需搭棚架、不需施肥...這些超好種的蔬菜提昇了我不少信心。
 |
| 第一批收成的馬鈴薯...有好多都被太陽晒到變成綠色。 千萬不要吃到綠色的部份，不然會中毒。 |
我也記錄了租地種菜之前就培養的小興趣─利用殘菜（煮飯時，切菜剩下的部份）
加水，就可創造出暫時性（1週到數月都有）的宜人免費小盆景。
另外，讓我們主編捧腹的章節，就是我嘗試吃野草（野菜）的部分。
我一直幻想著，如果我的菜園都是生命力強健的野草，那就沒什麼好照顧的，只要到菜園裡面走一圈就可以採好幾盤菜了吧！
事實是，如果都沒有照顧，我就只有鬼針草這道菜可以吃（偶爾可以湊出一盤龍葵）
 |
| 將胡蘿蔔的蒂頭放在水盤中，過沒幾天它就成為可愛的小盆景。 |
另外，讓我們主編捧腹的章節，就是我嘗試吃野草（野菜）的部分。
我一直幻想著，如果我的菜園都是生命力強健的野草，那就沒什麼好照顧的，只要到菜園裡面走一圈就可以採好幾盤菜了吧！
事實是，如果都沒有照顧，我就只有鬼針草這道菜可以吃（偶爾可以湊出一盤龍葵）
，因為鬼針草最強勢，它會攻佔其他野草野菜的地盤。
嘗了幾種野草之後，我終於知道為什麼野草會是野草，端不上餐桌，有的是太粗糙
 |
| 鬼針草（恰查某）的嫩葉水煮配麵，其實還蠻好吃的。 而且吃它的時候有一種報復的快感（ㄎㄎ...） |
嘗了幾種野草之後，我終於知道為什麼野草會是野草，端不上餐桌，有的是太粗糙
、嚼好久，有的雖然很好吃，但是在挑葉過程實在太麻煩，挑到肚子咕嚕叫都還是
一小搓，難怪大家還是紛紛投靠小白菜了。
這次感謝自由之丘總編席芬的討論與規劃、阿梅創意與巧思的書籍設計、還有室友
這次感謝自由之丘總編席芬的討論與規劃、阿梅創意與巧思的書籍設計、還有室友
阿隆犧牲週末寶貴假期幫我開闢超巨型菜畦，也要謝謝爸媽在這一年來容忍我好似
漫無目的的種來種去，偶爾拿菜回家還都混有別的農友送我的作物。
現在是美好的秋季，我的新嘗試是將採收下來的洛神做成蜜餞，不但可以直接食用
現在是美好的秋季，我的新嘗試是將採收下來的洛神做成蜜餞，不但可以直接食用
、泡茶、還可以混在麵包機的吐司裡面。有參加新書發表會的朋友，應該有機會可
以吃到。
如果沒有租下菜園，我可能都還沒有機會接觸酵素、蜜餞、果醬這一個領域，大自然實在太有趣了！
不論是假日農夫、都市農夫、退休農夫，或者像我這種三腳貓農夫。
如果沒有租下菜園，我可能都還沒有機會接觸酵素、蜜餞、果醬這一個領域，大自然實在太有趣了！
不論是假日農夫、都市農夫、退休農夫，或者像我這種三腳貓農夫。
- 10月 18 週五 201312:28
蘋果日報採訪-----登出囉!
- 7月 04 週四 201314:26
新的農舍興建辦法。終於公布了
新的農舍興建辦法。終於公布了
公布日期:2013.07.01
若已購買較偏遠農地，可以稍稍放心
這次修訂，沒有要求指定建築線......
公布日期:2013.07.01
若已購買較偏遠農地，可以稍稍放心
這次修訂，沒有要求指定建築線......
