關於農舍建築執照申請的重要訊息
請參考新聞網址連結如下
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由於近來豪華農舍林立引發批評，農委會與內政部決定修正「農業用地興建農舍辦法」，將嚴格限縮興建農舍資格與面積，如辦法修正實施，未來申建農舍將變得非常困難，申建者需是專業農民，且有農業以外收入年總所得超過50萬元就不能申建，例如軍公教退休人員就沒資格申蓋，且農舍用地要臨接既成道路，限制很多，農民感嘆：「這簡直要讓農地崩盤！」
全文網址: 建農舍變難 農委會擬嚴限資格、面積 | 政治 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT1/6449532.shtml#ixzz1SSkYtXgS
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全國農地權益自救會昨天與近千名來自屏東、台南、高雄農民到凱達格蘭大道靜坐，抗議「農業用地興建農舍辦法」草案對農地興建農舍標準嚴苛，將使農地價格崩盤。今天則會有台灣農村陣線等團體發起的全台農民重返凱道抗議，夜宿凱道，預計將有二千多人參與。
全文網址: 農委會：農地限建 阻建商吞良田 | 農業問題火在燒 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS2/6466388.shtml#ixzz1SSlGuZBs
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農委會水保局長黃明耀表示，日前與內政部討論時，確實提出要嚴格限縮興建農舍資格與面積，但真正用意是要限制非務農民眾買賣農地、建農舍，而非針對農民限縮，如此才能讓農地真正農用。目前草案仍在討論階段，尚未定案。
黃明耀解釋，草案內容以限制非農業經營者為主，申請人必須未從事農業以外專任職務，且農業以外的年總所得必須低於50萬元者才能申建農舍，讓非農民無法再當成別墅來住或炒作房產。
他也說，現行農民農業所得全數免稅，不納入報稅計算，也就不納入萬案規定的50萬元門檻計算；即使在農業所得之外，農民又去打零工增加個人收入，每月所得也不太可能超過4萬元，全年也就不會逾50萬元，因此設定這樣的草案，只有真正務農的農民，才有資格使用農地、建農舍。
【記者游智文/台北報導】
營建署長葉世文表示，由於不少人以興建農舍為名打造豪宅，造成農地豪宅林立，農委會確實針對自耕農資格進行檢討，擬修正農地興建農舍辦法，並於上周會同內政部舉行公聽會，不過現場有不少反對聲浪，農委會事後表示還要檢討，就他所知目前未定案。
而房仲業者表示，如果上路，許多地區農地恐怕會從目前以「坪」計價，回到以前以「分」、「甲」來計價，不具變更用途的農地，勢將大受影響。不過，台灣房屋發言人謝萬雄表示，農地雖跌，但現有的農舍豪宅因「奇貨可居」，反而可能更搶手，價格看漲。
資料來源：聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT1/6449534.shtml
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